Российский гражданин Андрей Юдин приехал в Абхазию, чтобы заняться туристическим бизнесом, и оказался вовлечен в конфликт со своим абхазским партнером. Они по-разному трактуют историю своих взаимоотношений, в которой придется разбираться теперь в абхазском суде.
В Абхазии происходят самые различные истории с российскими инвесторами, которых привлекают природа и море и им кажется, что бизнес здесь такой же привлекательный, как окружающая среда. Они не затрудняют себя изучением местных законов, нередко полагаются на устные заверения партнеров и дружбу. Но ситуации, которые сплошь и рядом случаются, доказывают, что нет ничего более призрачного, чем дружба в бизнесе.
Об этой истории я узнала на судебном процессе другой россиянки, которая заплатила за дом, владела им по доверенности, сделала ремонт, обустроилась, но в какой-то момент у нее истребовали имущество и выселили на улицу. И она уже много лет судится, пытаясь отстоять свое право на приобретенное жилье.
Россиянин Андрей Юдин рассказал о своем видении конфликта, в который оказался вовлечен в Абхазии. По его словам, он попал сюда неслучайно, его отец любил «страну души» и помогал ей во время Отечественной войны народа Абхазии 1992-1993 года:
«Наша семья не просто так оказалась в Абхазии, во время Отечественной войны абхазского народа мой отец оказал помощь Абхазии, он силами своего автохозяйства организовал доставку солярки и бензина для нужд армии. Его транспорт сделал много рейсов и доставил более 400 тонн бензина и солярки в Абхазию. И много-много лет спустя, когда мой отец выходил на пенсию, у нас появилась мысль перебраться на юг. У отца остался старый друг и товарищ, которого он знал более тридцати лет, который жил в Абхазии. И вот мы решили построить тут небольшой гостевой дом. Нам предоставили участок на берегу моря в селе Алахадзы, и мы хотели вместе строить гостевой дом. В процессе возникли кое-какие разногласия, в итоге мы договорились арендовать этот участок земли и заключили письменный договор аренды. Потом прошло какое-то время, и нам предложили этот участок купить в обмен на один из наших домиков, которые мы в то время уже построили. Прошло еще некоторое время, два-три года, и мы поняли, что землю, которую нам обещали оформить на берегу, нам оформлять не собираются».
«Получился скандал, он принял не очень хороший оборот, дошло до судов, мы настаивали на исполнении договорных обязательств со стороны нашего абхазского партнера. Они за нашей спиной оформляют все, что нужно: оформляют землю, которую продали нам. То есть мы передали им дом, этот человек пользовался этим домом в коммерческих целях, заселял отдыхающих, зарабатывал деньги в течение трех лет. А потом, когда это стало ему ненужно, он сказал, что расторгает договор, что никакого договора не было, я ничего не подписывал, землю я у вас забираю, а вы все свое имущество забирайте и, пожалуйста, уезжайте, освободите мне землю. Мы настаивали на том, что договор все-таки нужно исполнить, бумаги подписаны. Потихонечку за нашей спиной они все оформили на себя, сделали все документы и подали на нас в суд, гражданский суд, как будто мы у них самовольно захватили землю, самовольно построили там наши коттеджи, и просят нас добровольно все снести, убрать и освободить им участок земли. Суд выносит постановление, которое закрывает работу нашего гостевого дома. И 1 августа приехали судебные исполнители, со скандалом и с руганью выгнали всех наших гостей отдыхающих на улицу, там было порядка тридцати человек, с маленькими детьми, заставили собрать вещи и просто вывели их из домов. Расселили их вокруг, нашли им какие-то номера в соседних гостевых домах, а отель опечатали. А также у нас был маленький домик на территории, в котором мы сами жили с семьей и маленьким ребенком, нас из этого дома тоже выгнали, дали возможность собрать какие-то самые необходимые вещи и просто выставили на улицу».
«Андрей, я его не привез сюда, его отец и я, мы – друзья с 35-летним стажем. Его отец попросил меня в 2017 году, сказал, что у его сына в Сухуме проблемы. Я бросил все свои дела, я в деревне живу, и поехал в Сухум. И я его оттуда вытащил и привез к себе домой, и они у меня дома жили. Вы говорите, что он там построил эти домики, это не он построил, это мы построили, я построил, понимаете?!
– Вот эти коттеджи, это вы их строили?
– Да! Мы договорились, что 50% – мое, 50% – его, территория моя, и я там помогаю, он строит, там платит деньги, и, в конце концов, построил вместо 18 домов 12. Ну, это ладно, черт с ним.
– А кто же все-таки построил?
– Мы построили: Андрей Юдин и я. Все-таки у нас 50 на 50 работать не получилось, потому что Андрюшенька не захотел. Он посоветовал нам хозяйством заниматься в деревне, а работать он будет один и нам будет платить деньги. И все, понимаете? Мы ушли в хозяйство. Он работал один, и он нам не платил ничего год, два года… Потом мне это надоело, так получилось, что мы поссорились, и я вызвал его отца. Его отец приехал, и я отдал две трети территории и две трети имущества, восемь номеров - работайте. Два года они налоги не платят, они за свет не платят, у них все хорошо, прекрасно, а я плачу налоги, четыре номера у меня, у него – восемь. Через два года его отец, мой друг, начал от меня скрываться, на связь не выходит. И так получилось, что еще 2022-й год зарабатывал деньги, ходил здесь как гусь, как хозяин не знаю чего, как будто он здесь самый главный. И вместо того, чтобы сказать спасибо, что сына сохранил, что у него бизнес идет, деньги идут, они меня стали называть «аферюгой». И так получилось, что они готовили документы, что я мошенническим путем захватил его дома и ему ничего не даю. И, в конце концов, пришли вместе с сыном, и друг мой говорит мне: ты, товарищ, забирай все свои вещи, здесь твоего ничего нет, иди домой, даю тебе час, чтобы ты вытащил свои личные вещи, и я конфискую у тебя имущество. Ну, я стоял там, кружку пивную держал, правда, не пиво пил, я пиво не пью, вот этой кружкой он по голове получил, друг мой, и плохо ему стало, в больницу его повезли, чуть не сдох. И все началось, меня вызывали в милицию, в прокуратуру, целая история, она продолжалась семь-восемь месяцев. Они попытались меня посадить, но у них не получилось, все нормально. И еще мне тут посоветовали, слава богу, грамотные племянники, в суд на них подали. И суд принял решение, что надо освободить территорию, они незаконно здесь находятся, ихнего здесь ничего нет вообще».
Гурам Тарба добавил, что ничего не требует от Андрея Юдина, пусть забирает свое имущество и уезжает из Абхазии.
Андрей Юдин говорит о том, что готов к компромиссам и хотел бы, чтобы эта история была решена путем взаимных уступок. Он подал иск в суд и надеется добиться исполнения подписанного сторонами договора.
Елена Заводская
